发布时间：2020-07-21

浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，是具备国家建筑特种工程的建筑企业。

那么对于房屋鉴定主要的面向群体是谁呢？又有哪些需要准备的资料？

一、房屋鉴定告诉您：谁可委托房屋安全鉴定

1.房屋产权人或产权单位；

2.房屋使用人或承租1人；

3.房屋责任人或其利害关系人。

二、房屋鉴定委托时需提交的资料

1.房屋安全鉴定委托单；（可网上下1载）

2.经办人身份1证；（原件及复印件）

3.根据不同的鉴定目的，提供房屋权属相关证明材料及技术图纸资料；

4.预付款。对简单项目，委托当场需提交50%的预付款；对复杂项目，按照双方签订的技术服务合同约定，支付相应的预付款。

房屋危险级别的评定方法

1、首先是综合评定，它分三个层次进行：

层次为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。

第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

2、房屋危险性的鉴定等级：

A1级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。